日期：2024-10-16　　阅读(375)　　发布：康达检测

地块名称：原海洋渔业局地块（以下简称“调查地块”）。

占地面积：37417平方米。

地理位置：江苏省连云港市赣榆区金海路北侧、东关北路西侧、沙汪河南侧。

地块中心经纬度：东经119.13031340°，北纬34.85010835°。

地块利用历史及现状：1980年之前，地块内为农田；1980年-2012年，地块内为原海洋渔业局、蜂窝煤销售厂、废品回收站、殡仪馆、福利院、汽车修理厂、住宅；2012年-2022年，地块内为原海洋渔业局、废品回收站、汽车修理厂、住宅；蜂窝煤销售厂、殡仪馆、福利院、部分住宅拆除；2023年，地块内为原海洋渔业局、住宅；废品回收站、汽车修理厂拆除；2024年，地块内有变电柜、活动板房、养鸡鸭棚、小鸭塘、小菜地，其余为空地（原海洋渔业局、住宅拆除）。2024年8月12日现场踏勘东侧有房屋拆除遗留的建筑垃圾，有临时堆放的建材，已在8月23日（进场采样前）清理完毕。。

用地规划：根据《连云港市赣榆中心城区老城片区控制性详细规划》（图2-3），本项目地块规划为R2居住用地和B1商业服务业设施用地，对应《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）属于第一类用地。

调查缘由：根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。2024年8月，江苏康达检测技术股份有限公司受连云港市赣榆区土地整理储备中心委托，对调查地块进行土壤污染状况调查。

调查过程：

（1）资料收集

根据调查地块2005年~2023年的历史影像图，结合连云港市赣榆区自然资源和规划局提供的调查红线（CAD文件），调查地块占地37417平方米，调查地块历史上存在原海洋渔业局、蜂窝煤销售厂、废品回收站、殡仪馆、福利院、汽车修理厂、住宅；现状为空地稻。相邻地块无工业企业。调查地块西侧400m历史上有赣榆县化肥厂（1998-2002年）、赣榆县金山化工有限公司（2003-2019年）；东侧240m历史上有江苏东成生物科技集团有限公司（1995-2012年）；东北侧300m历史上有连云港江龙酒业有限公司（1995-2014年）；西侧382m和东北侧199m现状存在加油站。

（2）现场踏勘

2024年8月12日，我司工作小组对该地块进行了现场踏勘，地块内东侧有房屋拆除遗留的建筑垃圾，有活动板房（原海洋渔业局构筑物拆迁时，施工场地的临时门卫办公室），有临时堆放的建材；西侧有一个养鸡、鸭棚，四平方米的小鸭塘，有农户养了五六只鸡、鸭，还有块小菜地。东侧房屋拆除遗留的建筑垃圾、临时堆放的建材已在8月23日（进场采样前）清理完毕。踏勘期间地块现场无污染痕迹，未发现颜色异常土壤，现场无异味，无地下管线及罐槽，现场植被生长良好无异常。调查地块周边地块（500米范围内）的主要敏感目标有居民区、学校、政府单位、地表水体。

（3）人员访谈

通过人员访谈了解到：地块历史上有原海洋渔业局、蜂窝煤销售厂、废品回收站、殡仪馆、福利院、汽车修理厂、住宅。地块没有固废填埋等相关事件发生，地块土壤正常未曾闻到过异味。周边未发生过化学品泄漏等环境事故。

（4）采样方案

本次调查我单位根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）与《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）等相关要求，根据历史平面布局结合现状，采用专业判断布点法，结合系统布点法，共布设11个土壤监测点，4个地下水监测点，1个底质监测点，1个坑塘积水监测点，在地下水上游方向，距离地块西北侧1.18km处布设1个对照点。

调查结论

初步调查发现原海洋渔业局地块土壤污染物检出含量未超过第一类用地筛选值，满足RB商住混合用地的规划要求。地下水除硫酸盐和氨氮之外，其他污染物检出浓度未超过Ⅳ类水限值。在第一类用地情景下，地下水硫酸盐指标不属于有毒有害物质，调查地块敏感受体主要为儿童和成人，地下水中硫酸盐缺少暴露途径，在以上设定的暴露情景下，人体健康风险可接受。根据计算结果，地下水氨氮没有致癌风险，非致癌危害商为1.64×10^-4，根据导则中建议的可接受风险水平，对于非致癌风险，单一污染物以1为可接受风险水平，可知，地下水中氨氮在不考虑饮用、相应规划用地方式下，为可接受风险水平。因此，不必开展进一步的土壤污染状况详细调查和人体健康风险评估工作。

公示时间：2024年10月16日~11月16日

联系人：郜工，联系电话：19536670889